小米汽车建厂地址

小米汽车的生产基地已明确落户北京经济技术开发区（亦庄新城），具体选址在马驹桥智造基地，并分两期建设。以下是详细信息：

一、工厂核心地址与规划

1. 地理位置
   小米汽车工厂位于北京亦庄新城马驹桥智造基地，四至范围为：
   
   • 西至同义路
   • 东至环景西一路
   • 北至景盛南四街
   • 南至亦通街
     该区域属于北京高端制造业聚集区，周边有奔驰研发中心、北汽新能源工厂等产业链配套。
   
   
2. 分期建设与产能
   
   • 一期工厂：位于北京市通州区景盛南四街 19 号，于 2022 年 4 月开工，2023 年竣工，年产能 15 万辆。目前已投产，主要生产小米 SU7 系列车型，2024 年实际交付量达 13.68 万辆，产能利用率超 100%。
   • 二期工厂：位于亦庄新城 YZ00-0606 街区 0106 地块，与一期工厂仅隔一条马路，2024 年 7 月竞得土地，2025 年 3 月主体建设完成，预计 2025 年年中投产，年产能同样为 15 万辆。两期总产能达 30 万辆 / 年，2025 年目标交付量提升至 35 万辆。
   
   

二、落地背景与政府合作

1. 签约与政策支持
   2021 年 11 月 27 日，北京经济技术开发区管委会与小米正式签订合作协议，宣布小米汽车落户北京经开区。该项目总投资 630 亿元，是北京市重点引进的新能源汽车项目，享受土地、税收等政策支持。
   
2. 产业链协同
   亦庄新城已形成完整的汽车产业生态，小米工厂周边有宁德时代电池基地、京东方显示技术等配套企业。例如，2024 年 6 月开工的北京时代电池基地由小米与宁德时代、北汽等合资建设，为小米汽车提供动力电池支持。
   

三、建设进展与未来规划

1. 当前状态
   
   • 一期工厂已实现量产，2024 年 4 月举办 SU7 首批交付仪式，2025 年 3 月开放常态化参观，月产能提升至 2.4 万辆。
   • 二期工厂建设加速，2025 年 3 月部分建筑封顶，预计 7-8 月投产，达产后年产值或超 400 亿元。
   
   
2. 扩展计划
   小米汽车正进一步扩展产能，2025 年 3 月竞拍毗邻地块，将工厂面积从一期的 72 万平方米扩展至 105 公顷，为后续产能提升预留空间。
   

四、其他相关布局

1. 交付中心
   小米汽车在全国多地布局交付网络，例如山东临沂交付中心于 2024 年 12 月建成，与特斯拉门店相邻，覆盖区域销售与售后需求。
   
2. 研发与总部
   小米汽车总部、研发中心与工厂同步落户北京亦庄，形成 “研产销” 一体化基地，强化技术迭代与生产协同。
   

总结